Covid et immobilier : comment la pandémie a transformé la relation bailleurs/locataires [Podcast]

La crise sanitaire a bouleversé le secteur immobilier et profondément modifié la relation entre bailleurs et locataires. Loyers, impayés, flexibilité des baux, communication… autant de sujets devenus critiques pendant et après la pandémie.

🎧 Dans ce nouvel épisode du podcast Bazimo, nos experts reviennent sur les impacts de la Covid-19 et partagent leurs analyses pour mieux comprendre les évolutions de la gestion locative.

👉 Écoutez le podcast directement ici :

Pourquoi écouter ce podcast ?

Dans cet épisode, nous abordons :

• Les principaux impacts de la Covid sur les bailleurs (impayés, reports de loyers, gestion de crise).

• Les nouveaux besoins des locataires (flexibilité, dialogue renforcé, transparence).

• Comment la relation bailleurs/locataires a évolué vers plus de collaboration.

• Les enseignements pour la gestion locative post-Covid et le rôle du digital.

Les impacts de la Covid sur les bailleurs

Montée des impayés et reports de loyers

Pendant la crise, de nombreux bailleurs ont dû faire face à des difficultés de paiement. Les reports et négociations de loyers sont devenus monnaie courante, bouleversant les habitudes de gestion.

Nécessité d’un suivi plus rigoureux

La pandémie a rappelé l’importance de disposer d’outils fiables pour suivre les impayés et anticiper les risques financiers.

Les impacts de la Covid sur les locataires

Un besoin accru de flexibilité

La généralisation du télétravail et la baisse d’activité ont poussé les locataires à demander plus de souplesse contractuelle : surfaces réduites, renégociation des baux, délais de paiement.

Une communication renforcée

La crise a montré que la communication entre bailleurs et locataires est essentielle. Les échanges réguliers et transparents sont devenus un facteur clé de confiance.

Une relation bailleurs/locataires en mutation

Au-delà de la crise, la relation bailleur-locataire évolue durablement :

• Vers plus de collaboration que de confrontation,

• Avec des attentes fortes en matière de transparence et réactivité,

• Et un rôle central donné aux solutions digitales pour fluidifier les échanges.

Enseignements pour la gestion locative post-Covid

Dans le podcast, nos intervenants partagent plusieurs recommandations :

• Anticiper les crises en mettant en place des tableaux de bord et alertes automatiques.

• Renforcer le dialogue grâce à des points de contact réguliers.

• Offrir plus de flexibilité dans les modalités de paiement et les baux.

• Digitaliser les processus avec des plateformes collaboratives bailleur/locataire.

Comment Bazimo accompagne cette évolution ?

La plateforme Bazimo intègre ces nouvelles attentes à travers ses modules :

• Gestion des impayés et encaissements en temps réel.

• Extranet locataire pour fluidifier la communication et centraliser les documents.

• Automatisation des quittancements et de la reddition des charges.

• Tableaux de bord consolidés pour une meilleure anticipation des risques.

👉 Découvrez comment Bazimo facilite la relation bailleurs/locataires en période de crise comme en temps normal.

Conclusion

La pandémie a accéléré des tendances déjà présentes dans le secteur immobilier : plus de transparence, plus de dialogue et une gestion locative de plus en plus digitalisée.

🎧 Pour aller plus loin, écoutez l’épisode complet du podcast Bazimo et découvrez des témoignages exclusifs de professionnels du secteur :