Dématérialisation des factures et facturation électronique : enjeux pour l’immobilier (Podcast)

La dématérialisation des factures est plus qu’une tendance : c’est une obligation légale qui transforme en profondeur la gestion administrative et financière des entreprises. Dans ce nouvel épisode de notre podcast Parlons tertiaire, nous revenons sur les enjeux de cette réforme et sur son impact pour les acteurs de l’immobilier et du tertiaire.

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Qu’est-ce que la dématérialisation des factures ?

La dématérialisation des factures consiste à remplacer les factures papier par des factures électroniques conformes aux normes fiscales et comptables. Ce processus permet non seulement de réduire les coûts administratifs, mais aussi de sécuriser les échanges et de fluidifier la relation entre fournisseurs, clients et partenaires.

À partir de 2026, toutes les entreprises françaises devront être en mesure de recevoir et d’émettre des factures électroniques dans le cadre de leurs transactions B2B.

Pourquoi cette obligation change la donne ?

Lors du podcast, nos intervenants expliquent que cette réforme vise à :

• Simplifier et automatiser les échanges entre entreprises.

• Améliorer la traçabilité et la transparence des transactions.

• Réduire la fraude à la TVA grâce à un contrôle automatisé.

• Optimiser la gestion comptable et financière, avec moins d’erreurs et un meilleur suivi des paiements.

Ces évolutions concernent toutes les entreprises, des grands groupes aux PME, et impliquent une adaptation rapide des outils et des process.

Les étapes clés pour réussir sa transition

La mise en conformité avec la facture électronique ne se limite pas à un changement technique : c’est un projet global qui touche à l’organisation interne. Les experts du podcast insistent sur trois bonnes pratiques :

1. Cartographier ses flux de facturation pour identifier les points de friction.

2. Choisir une solution connectée (ERP, logiciel de gestion, plateforme de facturation) capable d’échanger avec les futures plateformes publiques et privées.

3. Accompagner le changement auprès des équipes pour garantir une adoption fluide et éviter les blocages.

Dématérialisation des factures et immobilier tertiaire

Dans le secteur de l’immobilier tertiaire, la gestion des baux, charges et quittancements génère un grand volume de factures fournisseurs et clients. La dématérialisation est donc une opportunité majeure pour :

• Automatiser la gestion des loyers et des charges.

• Améliorer la visibilité sur les flux financiers.

• Réduire les délais de paiement et les litiges.

🎧 Écoutez le podcast complet

Retrouvez l’intégralité des échanges dans notre podcast Parlons tertiaire :

👉 Écouter l’épisode « La dématérialisation des factures » :

Cet épisode vous donnera toutes les clés pour comprendre l’obligation légale, anticiper les changements et transformer la contrainte en opportunité.